IMMEUBLE DE RAPPORT BONNE RENTABILITE

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    Jerry HENGEBAERT
    Négociateur Jerry HENGEBAERT
    07 68 53 59 48


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    Sous compromis
    Immeuble Tourcoing 160 m²
    239 000 €
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    • Rentabilité
    • stabilité des locataires
    Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48

    et LOGENORD TOURCOING, vous proposent,

    Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc).

    Lot 1 : T2 bis de 52m2                    560€ HC
    Lot 2 : studio de 25m2                   350€ HC
    lot 3 :  studio de 32m2                   400€ HC
    Lot 4 : studio de 22m2                   350€ HC
    Lot 5 : studio de 25m2                   370€ HC
    Garage :                                              45€

    Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges.
    Une vrai opportunité.

    L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
    Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover.
    Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs.

    TAE, DV, chauffage électrique.
    Taxe Foncière 1520€.

    A SAISIR !!!

    Contact:    Jerry Hengebaert    07 68 53 59 48

                        LOGENORD TOURCOING 
              ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

    VI1096LOGENORD
    Mandat N° 100234. Honoraires à la charge du vendeur.
    Sous compromis
    RéférenceVI1096
    VilleTourcoing 59200
    Composition de l'immeuble1 T2 BIS, 4 STUDIOS
    Surface160 m²
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    ParkingParking privé

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