Jerry HENGEBAERT
Négociateur Jerry HENGEBAERT
07 68 53 59 48


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Immeuble Tourcoing 160 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Rentabilité
  • stabilité des locataires
Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48

et LOGENORD TOURCOING, vous proposent,

Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc).

Lot 1 : T2 bis de 52m2                    560€ HC
Lot 2 : studio de 25m2                   350€ HC
lot 3 :  studio de 32m2                   400€ HC
Lot 4 : studio de 22m2                   350€ HC
Lot 5 : studio de 25m2                   370€ HC
Garage :                                              45€

Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges.
Une vrai opportunité.

L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover.
Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs.

TAE, DV, chauffage électrique.
Taxe Foncière 1520€.

A SAISIR !!!

Contact:    Jerry Hengebaert    07 68 53 59 48

                    LOGENORD TOURCOING 
          ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

VI1096LOGENORD
Mandat N° 100234. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVI1096
VilleTourcoing 59200
Composition de l'immeuble1 T2 BIS, 4 STUDIOS
Surface160
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
ParkingParking privé

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