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Jerry HENGEBAERT
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Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc).

Lot 1 : T2 bis de 52m2 560€ HC
Lot 2 : studio de 25m2 350€ HC
lot 3 : studio de 32m2 400€ HC
Lot 4 : studio de 22m2 350€ HC
Lot 5 : studio de 25m2 370€ HC
Garage : 45€

Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges.
Une vrai opportunité.

L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover.
Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs.

TAE, DV, chauffage électrique.
Taxe Foncière 1520€.

A SAISIR !!!

Contact: Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48

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VI1096LOGENORD

Mandat N° 100234. Honoraires à la charge du vendeur.

Vendu

Référence	VI1096
Ville	Tourcoing 59200
Composition de l'immeuble	1 T2 BIS, 4 STUDIOS
Surface	160 m²
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Parking	Parking privé

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19 rue de Lille
59390 Lannoy

Téléphone : 03 59 89 36 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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