IMMEUBLE DE RAPPORT 2 STUDIOS , 1 RDC COMMERCIAL + 1 Appt T3

Jerry HENGEBAERT
Négociateur Jerry HENGEBAERT

07 68 53 59 48

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Les points forts :

rentabilité
prox métro
immeuble cadastré en rapport
prox commodités

LOGENORD TOURCOING vous propose à la vente,

Cet immeuble de rapport, secteur Blanc Seau, proche du BD DESCAT, cadastré, comportant 4 Lots, chacun équipé de compteur électrique individuel.

L'immeuble se décompose comme suit :

- 1 RDC Commercial de 95m2 à rénover, transformable en habitation, pouvant être loué 700€ environ.

- 1 Appt T3 de 65m2, en très bon état, occupé et loué 650€ dont 20€ de charge.

- 2 Studio de 25 et 30m2, libre d'occupation, loués récemment 380€ dont 20€ de charge.

Immeuble situé à 8min à pied du métro. et de toutes commodités, voies rapides et commerces.
TAE, parties communes en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir sur toute la partie RDC.

Revenu locatif annuel de 24 500€ environ.
Taxe foncière de 1900€. (révisable si RDC en habitation)

Contact : Jerry HENGEBAERT 07 68 53 59 48

LOGENORD TOURCOING

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VI488
Ville	Tourcoing 59200
Secteur	blanc seau
Composition de l'immeuble	2 STUDIO, 1 RDC COMMERCIAL ET 1 Appt T3
Surface	200 m²
Étages	2
État général	En bon état

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10 000 Troyes.

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