Sylvie DECROCK
07 85 82 22 97


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Maison ancienne Avelin Campagne Avelin 220.00 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme
  • Grands volumes
  • Beau terrain
  • Dépendances (80 m2 env)
  • Multiples possibilités
Située au coeur de la campagne d’Avelin, proche des grands axes, des commerces et des commodités, Cette grande maison familiale aux airs de maison bourgeoise, propose 220 m2 env sur une parcelle de 1155 m2.

Sitôt la porte franchie, une vaste entrée typique des maisons bourgeoises donne le ton. De part et d’autre au rez-de chaussée, l’on découvre, un bureau, un salon, une salle à manger et cuisine ainsi qu’une buanderie et une salle de bain. De beaux éléments anciens tels que des carreaux de ciment au sol, des corniches aux plafonds témoignent du passé de cette demeure. Au premier et second étage 6 chambres, 1 salle de bain et une possibilité de chambre parentale. Une grande salle de jeux de 27 m2 comblera toute la famille.

La maison dispose de combles aménageables et d’un très beau sous-sol vouté. Elle s’accompagne d’une cour macadamisée pouvant servir de parking et d’un magnifique terrain arboré avec vue sur la campagne.

Tout ici est envisageable ! C’est un beau projet qui attend le visiteur qui saura redonner son lustre à cette belle demeure.

Elle se complète de grandes dépendances (env 80 m2 au sol) où tout est possible car à terminer : création de plusieurs logements, entrepôts ou local pour profession libérale.

Bien rare sur le secteur !

Budget travaux à prévoir + Le raccordement à l’électricité, au gaz et à l’assainissement collectif est à revoir.

SEULEMENT CHEZ LOGENORD - Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Sylvie Decrock au 0785822297
Logenord Pévèle & Mélantois - Estimation gratuite
Pont-à-Marque - Seclin - Fretin - Mérignies - Avelin - Villeneuve d'Ascq 
VM40922LOGENORD
Mandat N° 887410. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM40922
VilleAvelin 59710
SecteurCampagne Avelin
TypeAncienne
Surface220.00
Séjour50
Superficie du terrain11.55 a
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
Toiture1991
Taxe foncière957 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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