Sylvie DECROCK
07 85 82 22 97


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Maison ancienne Avelin Villeneuve d'Ascq, Seclin, Fretin 284.00 m²
650 000 €
650 000 €
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Les points forts :
  • Maison de caractère avec cour et jardin
  • Individuelle
  • Superficie terrain arboré
  • Vue dégagée sur champs
  • De multiples possibilités
A LA RECHERCHE D'UN BIEN A LA CAMPAGNE A 20 MN DE LILLE ? 

SEULEMENT CHEZ LOGENORD - Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sylvie Decrock au 07.85.82.22.97 

Située au coeur de la campagne d’Avelin, avec vue dégagée sur les champs, proche des grands axes, des commerces et des commodités.

SUR UNE PARCELLE DE 2019 m2 ENV, vous trouverez une grande maison bourgeoise de 220 m2 env, une grange de plus de 64 m2 au sol classée à usage d'habitation et 80 m2 env de dépendances.

Une pièce de vie de 50 m2, un grand bureau, une pièce pouvant servir de suite parentale ou de salon supplémentaire et une salle de douche, une buanderie. Aux étages, 6 chambres et une salle de bains.
De beaux éléments anciens tels que des carreaux de ciment au sol, parquets et des corniches aux plafonds témoignent du passé de cette demeure ... A vous d'imaginer votre intérieur.
Une grande salle de jeux de 27 m2 comblera toute la famille.
La maison dispose de combles aménageables et d’une très belle cave voutée pour les grands amateurs de vin.

Elle s’accompagne d'une grange classée à usage d'habitation, pouvant encore agrandir la maison ou pourquoi pas une piscine intérieure avec un jacuzzi, un hammam et une salle de sport avec douche et vestiaire.

Vous trouverez également une cour macadamisée sur l’avant pouvant servir de parking et un magnifique terrain arboré à l’arrière avec vue sur la campagne.

Une aile de 80 m2 env, totalement indépendante, composée de 2 parties, peut servir à de multiples projets : création de logements, entrepôts ou local pour profession libérale, un gîte !!!

Pour qui n’a pas peur des travaux, tout ici est envisageable ! Bien rare sur le secteur.

Budget travaux à prévoir + l’assainissement collectif est à revoir.

Logenord Pévèle & Mélantois - Estimation gratuite
Proximité Pont-à-Marcq - Seclin - Fretin - Mérignies - Avelin - Villeneuve d'Ascq 



VM41848LOGENORD
Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM41848
VilleAvelin 59710
SecteurVilleneuve d'Ascq, Seclin, Fretin
TypeAncienne
Surface284.00
Superficie du terrain20 a 19 ca
Pièces10
Chambres7
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionEst
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
Taxe foncière957 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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