Sylvie DECROCK
07 85 82 22 97


Agent commercial

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Maison bourgeoise Avelin 230 m²
625 000 €
625 000 €
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Les points forts :
  • Maison de caractère
  • Parcelle de 2019 m2 env
  • Beaucoup de potentiel
  • Campagne, proche grands axes
  • 20 mn de Lille
Sylvie DECROCK (07.85.82.22.97), Logénord vous propose cette maison familiale de caractère située au cœur de la campagne d’Avelin.

Proche des grands axes, des commerces et des commodités, sur une parcelle de plus de 2000 m2, vous découvrirez une belle maison bourgeoise de 230 m2 habitable env, une grange de 64 m2 env au sol avec une hauteur sous faîtage de 8 m env et des dépendances de prêt de 80 m2 au sol.
 
Les opportunités qu’offrent ce bien, à qui n’aura pas peur des travaux, sont uniques !
 
La maison offre, sur 2 étages, 6 chambres allant de 9.5 m2 env à 14.5 m2 dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, une buanderie, un bureau de 22 m2 env, une pièce principale de 50 m2 env et une autre de 20 m2 env avec ouverture sur le jardin. Une grande salle de jeux de 27 m2 comblera toute la famille.

De beaux éléments anciens tels que des carreaux de ciment au sol, des boiseries travaillées, du parquet, … témoignent du passé de cette demeure.

La maison dispose également de combles aménageables et d’un très beau sous-sol vouté.

Elle s’accompagne d’une cour macadamisée sur l’avant pouvant servir de parking et d’un magnifique terrain arboré à l’arrière.

Une belle page blanche où tout est possible : création de logements, entrepôts ou local pour profession libérale …. Ou pourquoi pas un gîte !!!

Budget travaux à prévoir + l’assainissement collectif est à revoir.

Pour tout renseignement ou visite
Contact direct Sylvie DECROCK
07.85.82.22.97

 Agence Logenord Lannoy
19 rue de Lille
59390 Lannoy


 
VM44562LOGENORD
Mandat N° 1716. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM44562
VilleAvelin 59710
TypeBourgeoise
Surface230.00
Séjour50
Superficie du terrain20 a 19 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
Stationnement int.3

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10 000 Troyes.

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