Allison FERREIRA
Négociateur Allison FERREIRA
06 34 48 43 93


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Maison mitoyenne 1 côté Toufflers 182 m²
799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • Maison totalement rénovée
  • Pièce de vie de 85 m2
  • En parfaite état: finitions impéccables
Toufflers secteur recherché
Superbe maison entièrement rénovée  dans un état impeccable et aux volumes impressionnants!


Contact direct:  Allison au 06 34 48 43 93


Au rez-de-chaussée, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison avec une pièce de vie de 85m2 avec vue sur le jardin. Cette pièce très lumineuse comprend le coin salon-séjour ainsi qu'une belle cuisine moderne complément équipée ( beaucoup de rangement et électroménager de qualité). On poursuit la visite par une buanderie attenante ainsi q'un grand garage de plus de 50m2.

A l'étage, on retrouve 4 grandes chambres sur le même palier dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. L'étage dispose également d'une seconde salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne, WC)
 

La visite se termine en beauté par une belle terrasse en bois de 220m2 avec une piscine chauffée. Enfin, on termine la visite par le grand jardin parfaitement entretenue de plus de 1000m2 avec ces arbres centaires.

Stationnement intérieur /garage: 2 voitures
Stationement extérieur privé:3 voitures

Comble de rangement et sous-sol aménagé

N'attendez plus, prenez au contact avec Allison au 06 34 48 43 93

Equipements de la maison:

-Domotique dans toute la maison
-Aspirateur centralisé
-Alarme
-citerne de récupération d'eau de pluie
-Adoucisseur
-Piscine chauffée avec une pompe à chaleur et sécurisé à l'aide d'une terrasse mobile
-Terrain de pétanque
-Cuisine d'été avec lave-vaiselle

LES ATOUTS DE CETTE MAISON:

-Secteur très recherché
-Bien rare : volumes exceptionnelles
-Finitions et matériaux de qualité
-Maison fonctionnelle et lumineuse
-Belle association moderne et ancien
-Terrasse 220m2  et jardin de plus de 1000m2
-4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
-Garage fonctionnel de 52 m2
-Sous-sol aménagé ( pièce enfant, salle cinéma)
-Proche des commodités et des commerces

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM48733
VilleToufflers 59390
TypeMitoyenne 1 côté
Surface182.00
Séjour85
Superficie du terrain10 a
Pièces5
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureNEUVE
PiscineOui
Taxe foncière1 000 €/an

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