Maison avec terrain constructible

Les points forts :

A rénover entièrement
Emplacement stratégique

Logénord Lannoy vous propose, au centre de Lannoy et à proximité immédiate de tous les commerces, maison des années 1930 à rénover entièrement et son terrain constructible - Terrain 345 m², emprise au sol de la maison 72 m² (total 417 m², superficie habitable de la maison 112 m² - Une cave de 37 m² vient compléter la maison - Idéal investisseur ! Bien rare et recherché!

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM49171
Ville	Lannoy 59390
Type	Ancienne
Surface	112.00 m²
Pièces	5
Chambres	4
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Vue	Ville
Exposition	Nord-Est
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	617 €/an

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19 rue de Lille
59390 Lannoy

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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