Maison de Maître à usage de commerce et d'habitation !

Les points forts :

Proximité McArthurGlen
Proximité de tous les commerces
Proximité Métro et tramway
Proximité Grand Boulevard
Beaux volumes
Maison saine
Possibilité de division

Logénord Lannoy vous propose cette maison de Maître Roubaisienne à usage de commerce et d'habitation - Idéalement placée à proximité de McArthurGlen et de tous les commerces et transports (métro et tramway), elle offre un incroyable potentiel - Possibilité de division (aujourd'hui un lot à la matrice) ou de grande maison de famille + Commerce - Séjour avec cachet, grande cuisine équipée, 9 chambres et deux caves dont une grande très saine permettant le stockage - Vaste jardin exposé sud-ouest - Porche permettant l'accès direct à l'arrière de la maison et la création de parkings - Idéal investisseurs ou commerçants ! Contactez Priscilla Beuselinck au 06.46.32.64.73 pour plus de précisions.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM49172
Ville	Roubaix 59100
Secteur	McArthurGlen
Type	Ancienne
Surface	460.00 m²
Superficie du terrain	08 a 73 ca
Pièces	10
Chambres	9
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
Epoque, année	1900
État général	A rénover
Vue	Ville
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	2 En loc poss reprendre les baux
Toiture	2008
Piscine	Non
Taxe foncière	3 632 €/an

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19 rue de Lille
59390 Lannoy

Téléphone : 03 59 89 36 60
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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