Pourquoi passer par une agence
immobilière ?
Votre agent vous permet de mieux définir votre projet immobilier et donc vos critères de recherche, en fonction de vos besoins prioritaires, de votre personnalité, de votre budget et des réalités du marché. Il vous conseille aussi sur le potentiel et le coût d'aménagement de biens auxquels vous n'auriez pas pensé.
Choisir de confier à une agence spécialisée dans la vente immobilière, c’est avant tout miser sur l’efficacité.
Vous êtes un futur acheteur ? Votre agent vous permet de mieux définir votre projet immobilier et donc vos critères de recherche, en fonction de vos besoins prioritaires, de votre personnalité, de votre budget et des réalités du marché. Il vous conseille aussi sur le potentiel et le coût d’aménagement de biens auxquels vous n’auriez pas pensé.
Vous êtes vendeur ? Il saura mettre en valeur votre bien pour le différencier des autres produits à la vente plus ou moins comparables au vôtre. Rédaction des annonces, visibilité stratégique sur le web, ciblage des profils d’acheteurs les plus concernés… : c’est son cœur de métier.
Passer par une agence immobilière pour vendre, c’est aussi mettre à sa disposition les différentes ressources du professionnel : son portefeuille de biens et de clients, ainsi que son réseau professionnel. Des atouts majeurs pour accélérer votre démarche, dans un contexte d’augmentation des délais moyens de vente (+24 % entre 2011 et 2016(2)).
Autre avantage majeur offert en choisissant une agence immobilière : elle assure une fonction d’interface complète en conduisant de bout en bout les diverses formalités indispensables à chaque étape de votre projet :
N’est pas agent immobilier qui veut ! D’autant que cette profession porte de lourdes responsabilités commerciales, techniques, juridiques et éthiques. Elle est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite "loi Hoguet" –modifiée par la loi Alur- qui soumet son exercice à 3 conditions :
Passer par une agence immobilière pour vendre vous offre donc une sécurité non négligeable !
Tout vendeur veut bien sûr céder son bien au meilleur prix. Mais dans le cadre d’une transaction entre particuliers, vous êtes seul pour estimer la valeur juste du logement en question, et pour entamer des négociations. Des moments pourtant déterminants, qui peuvent fortement peser sur le délai comme sur le bénéfice de votre opération… et qui relèvent justement de l’expertise d’un agent immobilier. Grâce à sa connaissance du marché, vous avez la garantie de vous positionner sur fourchettes de prix réalistes. Vous pouvez aussi compter sur ses compétences de négociation, mises au service de vos intérêts.