Entrepôt neuf à Ronchin 211 m² – Rare sur le secteur

🚀 Super produit d’investissement locatif – Rentabilité >10 %
Nous vous proposons en exclusivité un entrepôt neuf de 211 m² idéalement situé à Ronchin, en première couronne de Lille, à proximité immédiate des grands axes (A1, A25), du centre commercial Auchan Faches-Thumesnil et de l’aéroport de Lesquin.
✅ Caractéristiques du bien :

Hauteur sous plafond : 11 m
Grande porte sectionnelle électrique : 4 m x 4 m
Porte piétonne indépendante
Compteurs individuels (électricité, eau, évacuation)
Possibilité d’aménager une mezzanine sur toute la surface
Local neuf, prêt à l’emploi

💼 Idéal pour les artisans, PME, TPE et auto-entrepreneurs :

Stockage de matériel
Ateliers de production
Bureaux + surface commerciale regroupés au même endroit
👉 Investissez dans votre outil de travail et valorisez votre patrimoine !

💰 Atouts investisseurs :

Produit rare sur le marché
Plus de 10 % de rentabilité locative possible
Demande locative soutenue sur le secteur

📍 Emplacement stratégique :

Première couronne de Lille
Accès rapide autoroutes A1 et A25
Proximité aéroport de Lesquin
Zone dynamique et attractive

👉 Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet entrepôt est une opportunité unique à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI2427
Ville	Ronchin 59000
Surface	211 m²

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59700 Marcq-en-Baroeul

Téléphone : 03 59 89 36 60
E-mail : contact@logenord.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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