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Aymeric Grimault Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.13 m²

Armentières (59280)
178 000 € Référence 691

A propos de ce bien

Centre-ville d’Armentières – appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble classé.

Au cœur de Armentières, dans une rue recherchée du centre-ville, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble classé. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Des aménagements sur mesure et des rangements optimisés apportent un véritable confort au quotidien.

En complément :

Possibilité d’acquérir un parking et une cave dans la résidence, un vrai plus en centre-ville d'Armentières.

Les + :

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Exposition plein sud – très lumineux
  • Vue dégagée
  • Chauffage central individuel (chaudière récente)
  • Seulement 2 appartements par palier
  • Copropriété bien entretenue

N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,13 m²
  • carrez 76,13 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 105
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 1 620 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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