Léopold Rompillon Négociateur
Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Armentières (59280)
133 000 € Référence 627

A propos de ce bien

Logénord vous propose cette maison de ville située au cœur d’Armentières, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

Cette maison de rue, disposant de deux mitoyennetés, offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux et représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’espace de vie principal comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace central permet de profiter d’une organisation pratique et conviviale pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’une salle de bain comprenant un WC.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres offrant de beaux espaces pouvant être aménagés selon les besoins de chacun. Ces pièces conviendront parfaitement pour des chambres d’enfants, une chambre principale ou encore un espace bureau pour le télétravail.

Le deuxième étage accueille un palier donnant accès à une troisième chambre, permettant d’offrir un espace supplémentaire pouvant également être utilisé selon vos besoins : chambre d’adolescent, bureau, espace détente ou coin loisirs.

Cette maison ne dispose pas de terrain ni d’extérieur, ce qui conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement avec peu d’entretien au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Ces aménagements permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur correspondant à leurs attentes et à leur style de vie.

Par son emplacement au centre d’Armentières, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses trois chambres, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 88,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 133 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €

Calcul des mensualités

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