Léopold Rompillon Négociateur
Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Armentières (59280)
273 000 € Référence 599

A propos de ce bien

Logénord vous propose cette magnifique maison bourgeoise idéalement située à quelques pas de la place principale d’Armentières, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et commodités du centre-ville. Ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par ses volumes, son cachet d’origine et son fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe couloir au charme préservé, apportant toute l’authenticité des maisons bourgeoises de caractère. Dans le prolongement, vous accéderez à un vaste salon-séjour bénéficiant de très beaux volumes et sublimé par un magnifique parquet chevron apportant beaucoup d’élégance à l’ensemble.

Cet espace de vie s’ouvre ensuite sur une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Dans sa continuité, une véranda vient compléter le rez-de-chaussée et pourra facilement être transformée en terrasse intérieure, jardin d’hiver, espace détente ou pièce de réception supplémentaire selon votre projet.

La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la cuisine.

Au premier étage, le palier dessert une première chambre disposant déjà d’une arrivée d’eau, permettant facilement la création d’une salle de bain ou d’une suite plus indépendante. Une seconde grande chambre située côté façade complète ce niveau.

Le deuxième étage propose également de beaux volumes avec une grande chambre côté façade bénéficiant elle aussi d’une arrivée d’eau, laissant la possibilité d’aménager une véritable suite parentale. Une autre chambre ainsi qu’un espace grenier complètent ce niveau et offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre avec mezzanine, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un véritable atout rare en plein centre-ville avec un grand jardin de plus de 150 m². Cet espace extérieur sans équivalent sur le secteur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un cadre de vie privilégié au cœur d’Armentières.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de cachet ancien et de biens offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 182 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1921
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 273 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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