Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 193.5 m²

Armentières (59280)

334 500 € Référence 702

A propos de ce bien

Dans le centre-ville d'Armentières, à proximité des écoles et de la gare, l’agence Logénord vous propose cette superbe maison de maître développant 193,4 m² habitables, agrémentée d’un magnifique jardin d’environ 500 m².

Un vaste hall dessert le bureau, puis s’ouvre sur un séjour lumineux de plus de 55 m² au cachet préservé, prolongé par une élégante salle à manger offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce rez-de-chaussée de caractère. Une salle de bain au rez-de-chaussée apporte un confort de vie appréciable au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres sublimées par leur parquet d’origine, leurs hauteurs sous plafond généreuses et l’atmosphère chaleureuse propre aux demeures anciennes. Une salle d’eau supplémentaire vient parfaire l’agencement familial.

À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis. Une rareté en centre-ville !

Volumes, cachet de l’ancien et grand jardin : cette demeure rare allie parfaitement authenticité et qualité de vie.

Agence immobilière Logénord - Estimation gratuite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 193,50 m²
carrez 193,50 m²
séjour 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 1 837 €

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