Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Armentières (59280)

225 000 € Référence 705

A propos de ce bien

À vendre – Maison des années 60 avec jardin et grand garage à Armentières

Idéalement située en bord de Lys, dans le quartier Léo Lagrange à Armentières, cette jolie maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage avec un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un véritable confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et moderne, créant un bel espace de vie. Cet ensemble donne accès direct à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en extérieur.

Le premier étage dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les combles accueillent une troisième chambre avec un accès indépendant, à finir d’aménager.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 60 m² avec un accès direct au garage, pratique pour le jardinage et le rangement du matériel de jardin.

Cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié pour son calme, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et axes routiers. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Si vous souhaitez plus d’informations et/ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Agence immobilière Logénord – Estimation gratuite8 rue de Dunkerque – 59280 Armentières

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

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