Jennifer Lefebvre Négociatrice
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 200.8 m²

Armentières (59280)
245 000 € Référence 714

A propos de ce bien

Maison de ville d’exception – 200 m² – 9 pièces – 7 chambres – extérieur & garage

Située dans un secteur recherché, cette superbe maison de ville développe environ 200 m² habitables et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de colocation haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures apportent une sensation d’espace et de confort rare. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies, avec un accès direct à l’extérieur.

La maison propose au total 9 pièces principales, dont 7 grandes chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureaux, salle de jeux ou encore espaces indépendants. Le nombre de pièces correspond aux espaces de vie principaux comme le salon et les chambres.

Côté nuit, vous bénéficiez de deux salles de bain, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Ce véritable prolongement de la maison constitue un atout rare pour une maison de ville.

Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en milieu urbain, ainsi qu’un espace de stockage pratique.

Cette maison se distingue par ses beaux volumes et son potentiel, à l’image de nombreuses grandes maisons familiales de plus de 200 m² proposant plusieurs chambres et espaces de vie. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un investisseur ou à toute personne recherchant un bien spacieux et modulable.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe Logénord !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200,80 m²
  • terrain 143 m²
  • séjour 63 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue centre ville
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 319 €

Calcul des mensualités

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