Jennifer Lefebvre Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

La Gorgue (59253)
276 500 € Référence 731

A propos de ce bien

Maison individuelle familiale d'environ 150 m² avec jardin, garage et véranda

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 150 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récemment installée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une agréable véranda vient compléter cet espace et permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, salle de sport ou bureau (quelques travaux de confort sont à prévoir), ainsi qu'une buanderie pratique.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et de qualité.

Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale, véritable espace privatif, idéale pour préserver votre tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif parfaitement adapté aux moments de détente en famille, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un garage, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison.

Cette maison offre un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie conviviales.

Les atouts :

  • Maison individuelle d'environ 150 m²
  • Parcelle de 440 m²
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Cuisine équipée neuve
  • Véranda
  • 4 chambres
  • Salle de bains rénovée
  • Pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou bureau)
  • Buanderie
  • Jardin privatif
  • Garage, cave et stationnement
  • Chauffage au gaz
  • Environnement calme et recherché

Une maison familiale pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 440 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 500 €
Taxe foncière annuelle 400 €

Calcul des mensualités

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