Léopold Rompillon Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Houplines (59116)
349 000 € Référence PV55

A propos de ce bien

À vendre à Houplines Bourg, dans un secteur résidentiel et calme, maison individuelle de 98 m² en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine, le tout ouvert sur le jardin. C'est un espace agréable et lumineux, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter du jardin dès les beaux jours, que ce soit pour les repas en famille ou simplement pour se détendre. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un bel espace, ainsi que d'une salle de bain. Cette configuration sépare nettement les pièces de vie de l'espace nuit, ce qui apporte de la tranquillité et du confort au sein du logement. Les trois chambres conviennent aussi bien à une famille avec enfants qu'à un projet incluant un bureau ou une chambre d'amis. Côté extérieur, le jardin offre un vrai espace, appréciable pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour jardiner. Le stationnement est un des points forts de ce bien : la maison dispose d'un garage, pratique pour abriter un véhicule ou aménager un espace de rangement, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un atout non négligeable qui simplifie le quotidien et évite les contraintes de stationnement dans la rue. Cette maison saura séduire par son état impeccable, sa surface confortable et ses prestations bien réparties. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un logement fonctionnel, dans un environnement paisible, sans les tracas de travaux à réaliser. Houplines est une commune agréable, proche des commodités et bien desservie, idéale pour concilier calme et vie pratique. Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Calcul des mensualités

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