Léopold Rompillon Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 96 m²

Houplines (59116)
210 000 € Référence 768

A propos de ce bien

Logénord vous propose à Houplines cette maison bel étage, organisée sur quatre niveaux. Sa toiture vient d’être entièrement refaite : un poste de dépense en moins, et un point à ne pas négliger lors d’un achat. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces pratiques. Le hall d’entrée accueille l’escalier qui mène aux étages et donne accès, sur la droite, au garage et, en face, à la buanderie. Une pièce dédiée qui permet de garder le linge et la machine à laver à l’écart des pièces de vie. Le premier étage est entièrement consacré à la vie de la maison : un salon-séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi que la salle de bains. Les pièces de vie se retrouvent ainsi regroupées sur un même niveau, séparées des espaces de nuit. Au deuxième étage, trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Elle peut faire office de suite parentale ou de chambre indépendante pour un ado ou un invité. Au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un grenier pour le stockage. Cinq chambres au total, de quoi loger tout le monde ou transformer une ou deux pièces en bureau, en salle de sport ou en chambre d’amis selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin d’environ 130 m² est orienté sud-est. Il se compose d’une terrasse prolongée par une partie engazonnée, et profite du soleil le matin et en début d’après-midi. Idéal pour prendre son café dehors dès les beaux jours. Pour le stationnement, la maison dispose d’un garage pour un véhicule et de deux places devant la maison, soit trois véhicules au total. En résumé : cinq chambres, une toiture neuve, un jardin bien exposé et trois places de stationnement, sur le secteur de Houplines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • terrain 210 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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