Aymeric Grimault Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.7 m²

Croix (59170)

188 500 € Référence 719

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville de Croix, Logénord vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et particulièrement recherchée.

Vous serez séduits par sa belle luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville : commerces, services de santé, administrations, écoles et transports accessibles à pied.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et bien entretenu, offrant confort et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts, des infrastructures sportives et des nombreux services qui contribuent à la qualité de vie reconnue de la commune.

Offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Agence immobilière Logénord – Estimation gratuite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,70 m²
carrez 61,70 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
cave
balcon
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %

Taxe foncière annuelle 1 218 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 20 et 32

Nombre de lots 153

Quote part annuelle des charges 1 450 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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