Prix m² Houplines 2026 | Prix Maison & Immobilier Réel - Logénord

Prix m² Houplines 2026 | Prix Maison & Immobilier Réel - Logénord

Découvrez le prix au m² à Houplines en 2026. Analyse par quartier, prix réel du marché, tendances et estimation gratuite sous 24h.

Prix m² à Houplines : combien vaut votre bien en 2026 ?

Quel est le prix moyen au m² à Houplines ?

Le prix au m² à Houplines varie en fonction du type de bien, de son état et surtout de son emplacement précis.

En 2026, on observe :

- Prix moyen : entre 1 800 € et 2 600 € / m².
- Biens à rénover : à partir de 1 500 € / m².
- Maisons en bon état : entre 2 100 € et 2 600 € / m².
- Biens récents ou bien situés : jusqu’à 2 900 € / m².

Attention : ces prix sont des moyennes. Le prix réel peut varier fortement selon la rue et le secteur.

Prix immobilier à Houplines selon les quartiers.

À Houplines, les écarts de prix sont importants selon le secteur.

Le Centre-ville d’Houplines avec sa proximité des commerces, bus et services est en forte demande. 
Le Secteur Houplines Bourg, quartier résidentiel, qui possède un environnement calme est recherché. Cependant on y trouve des prix plus élevés. Les quartiers pavillonnaires composés de maisons récentes ou lotissements sont très demandés. 

Les quartiers Houplines Bourg / Proximité Frelinghien / Pérenchies / La Chapelle d’Armentières possèdent un accès rapide aux axes avec un cadre verdoyant. 

Un même type de maison peut varier de 10 000 € à 50 000 € selon son emplacement.

Quels critères influencent le prix au m² ?

Le prix d’un bien à Houplines dépend de nombreux facteurs :

- La surface habitable.
- Le nombre de chambres.
- La présence d’un jardin ou garage.
- L'état général du bien.
- La performance énergétique (DPE).
- La possibilité d'un stationnement.
- L'environnement (calme, axe passant…) autour du bien.

Deux maisons similaires peuvent avoir une différence de prix importante selon leur localisation. Pour mieux comprendre comment fixer votre prix de vente, consultez notre page vendre votre maison à Houplines rapidement.

Évolution du marché immobilier à Houplines.

Houplines est une commune très recherchée, notamment pour : son cadre de vie résidentiel et rurale, sa proximité avec Armentières et ses commodités, la présence d’un réseau de bus, d’écoles et d’un collège et son accès vers Pérenchies, Lomme et Lille via A25.

La tendance actuelle montre un marché actif avec une forte demande sur tous les types de biens. On remarque aussi que les acheteurs sont  attentifs à l’état et au prix. Les biens bien positionnés se vendent rapidement. Les biens surévalués restent plus longtemps sur le marché

Prix affiché vs prix réel de vente : attention aux écarts, beaucoup de propriétaires se basent sur les annonces en ligne.

Problème : les prix affichés sont souvent surestimés. Seuls les prix réellement signés reflètent le marché.

Résultat : un bien mal positionné peut perdre plusieurs mois de visibilité.

Comment connaître le prix exact de votre maison à Houplines ?

Chaque bien est unique. Pour obtenir une estimation fiable, il est indispensable d’analyser : votre rue, votre type de bien, l’état réel de votre bien et la demande actuelle. 

Faites estimer votre maison à Houplines gratuitement.

Prix immobilier autour de Houplines.

Houplines est au cœur d’un secteur dynamique. Les prix peuvent varier selon les communes voisines :

- Armentières
- Nieppe
- La Chapelle-d’Armentières
- Erquinghem-Lys
- Frelinghien
- Pérenchies
- Prémesques
- Deûlémont

N’hésitez pas à consultez également le prix m² à Nieppe, le prix m² à Armentières ou encore le prix m² à La Chapelle-d’Armentières et le prix m² à Erquinghem - Lys pour comparer les marchés locaux.

Pourquoi faire confiance à Logénord à Houplines ?

Agence locale, nous connaissons : les prix réellement signés, les quartiers les plus demandés, des profils d’acheteurs actifs et les délais de vente.

Objectif : Vous donner le prix le plus juste pour vendre rapidement et au meilleur prix.

Vous souhaitez vendre votre bien à Houplines ?

 Contactez-nous dès maintenant ou laissez nous vos coordonnées via notre formulaire de contact. 

 Une estimation gratuite sous 24h à 48h vous sera faite. 

FAQ

Quel est le prix moyen d’une maison à Houplines ?

Entre 1 800 € et 2 600 € / m² selon le secteur et l’état.

Quels sont les quartiers les plus recherchés ?

Houplines Bourg, Proximité Frelinghien et zones pavillonnaires.

Comment connaître la valeur réelle de mon bien ?

Seule une estimation basée sur les ventes réelles permet d’obtenir un prix fiable.

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