Prix m² La Chapelle d’Armentières 2026 | Prix Maison & Immobilier Réel - Logénord
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Découvrez le prix au m² à La Chapelle d’Armentières en 2026. Analyse par quartier, prix réel du marché, tendances et estimation gratuite sous 24h.
Prix m² à La Chapelle d’Armentières : combien vaut votre bien en 2026 ?
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-d’Armentières ?
Le prix au m² à La Chapelle-d’Armentières varie en fonction du type de bien, de son état et surtout de son emplacement précis.
En 2026, on observe que :
- Le prix moyen est entre 2 100 € et 2 800 € / m².
- Les biens à rénover commence à partir de 1 700 € / m².
- Les maisons en bon état sont entre 2 200 € et 2 900 € / m².
- Les biens récents ou bien situés montent jusqu’à 3 000 € à 3 200 € / m².
Attention : ces prix sont des moyennes. Le prix réel peut varier fortement selon la rue et le secteur.
Prix immobilier à La Chapelle d’Armentières selon les quartiers.
À La Chapelle d’Armentières, les écarts de prix sont importants selon le secteur.
La Choque / rue Marle est à proximité des commerces, de la gare et des services. Ce quartier très prisé pour son côté authentique fait donc face à une forte demande.
Le secteur du Bourg / centre-ville idéalement situé avec la proximité des grands axes, des services et commodités est composé de maisons familiales et de belles demeures sur l’axe de la route Nationale .
La Hallerie, elle, offre un cadre plus verdoyant et résidentiel avec des maisons haut de gamme et villas ce qui fait d'elle un quartier premium avec des prix élevés.
Le quartier du Parc est composé de maisons récentes ou lotissements qui sont très demandés.
Le seceteur Wez - Macquart est plus proche de Lille offrant donc une localisation idéale.On y découvre un petit hameau plus authentique.
Un même type de maison peut varier de 50 000 € à 100 000 € selon son emplacement.
Quels critères influencent le prix au m² ?
Le prix d’un bien à La Chapelle d’Armentières dépend de nombreux facteurs :
- La surface habitable.
- Le nombre de chambres.
- La présence d’un jardin ou garage.
- L'état général du bien.
- La performance énergétique (DPE).
- Le stationnement.
- L'environnement (calme, axe passant…).
Deux maisons similaires peuvent avoir une différence de prix importante selon leur localisation.
Pour mieux comprendre comment fixer votre prix de vente, consultez notre page vendre votre maison à La Chapelle d’Armentières rapidement.
Évolution du marché immobilier à La chapelle d’Armentières.
La chapelle d’Armentières est une commune très recherchée, notamment pour : son cadre de vie résidentiel et rurale, plus proche de Lille mais proche d’Armentières et de ses services. Elle possède aussi un accès vers Lille et Bailleul.
La tendance actuelle montre que le marché immobilier à La chapelle d'Armentières est un marché actif, avec une forte demande sur maisons résidentiel et Villa premium. Les acheteurs attentifs à l’état et au prix. Les biens bien positionnés se vendent rapidement contrairement aux biens surévalués qui restent plus longtemps sur le marché.
Prix affiché vs prix réel de vente : attention aux écarts, beaucoup de propriétaires se basent sur les annonces en ligne.
Problème : les prix affichés sont souvent surestimés. Seuls les prix réellement signés reflètent le marché
Résultat :Un bien mal positionné peut perdre plusieurs mois de visibilité.
Comment connaître le prix exact de votre maison à La Chapelle d’Armentières ?
Chaque bien est unique. Pour obtenir une estimation fiable, il est indispensable d’analyser : votre rue , votre type de bien, l’état réel et la demande actuelle.
Faites estimer votre maison à La Chapelle d’Armentières gratuitement.
Prix immobilier autour de La Chapelle d’Armentières.
La Chapelle d’Armentières est au cœur d’un secteur dynamique. Les prix peuvent varier selon les communes voisines :
- Armentières.
- Houplines.
- Nieppe.
- Erquinghem-Lys.
N’hésitez pas à consultez également le prix m² à Houplines, le prix m² à Armentières ou encore le prix m² à Nieppe et le prix m² à Erquinghem - Lys pour comparer les marchés locaux.
Pourquoi faire confiance à Logénord à La Chapelle d’Armentières ?
Etant une gence locale, nous connaissons : les prix réellement signés, les quartiers les plus demandés, les profils d’acheteurs actifs et les délais de vente.
Notre objectif ? Vous donner le prix le plus juste pour vendre rapidement et au meilleur prix
Vous souhaitez vendre votre bien à La Chapelle d’Armentières ?
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FAQ
Quel est le prix moyen d’une maison à La Chapelle d’Armentières ?
Entre 2 100 € et 3 200 € / m² selon le secteur et l’état.
Quels sont les quartiers les plus recherchés ?
La Choque, La Hallerie, Le Parc, le Wez – Macquart.
Comment connaître la valeur réelle de mon bien ?
Seule une estimation basée sur les ventes réelles permet d’obtenir un prix fiable.
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